合肥城改集团

合肥城投房地产发展有限公司

一、历史沿革
合肥城投房地产发展有限公司(项目部)前身为原合肥市淮河路改造工程指挥部办公室（以下简称市淮改办）。市淮改办是1994年10月经市编办批准成立的自收自支副县级事业单位，主要是实施淮河路商业街综合改造工程。1995年，为解决淮河路商业街改造工程开发权属及改造开发过程中的投融资问题，成立合肥市建设物业发展有限公司，2002年更名为城投房产公司，具有房地产开发二级资质。市淮改办根据事业单位改革改制的*策要求，于2006年改制转型为国有控股公司，改制后仍沿用“合肥城投房地产发展有限公司”名称。
二、注册资本及经营范围
注册资本：陆仟万圆人民币。
经营范围：房地产开发、城市综合改造、开发、市*工程、建筑工程施工、物业管理，房屋租赁。
三、机构及人员结构
公司设*秘科、财务科、项目前期科、经营科、工程科、资产管理科，另下辖合肥城投房地产公司六安分公司、房地产经营公司庐阳分公司（代管）。现有在册在岗员工43人，具有大专及大专以上学历的33人，中级以上职称的12人。拥有一支专业配备齐整、开发建设业务熟练、经验丰富的房地产开发管理队伍。长期以来，与行业主管部门、业务管理部门保持稳定良好的协调与合作关系。
四、主要经营业绩
成立至今已累计完成施工面积超过100万平方米，房屋竣工面积逾80万平方米，完成开发投资额逾20亿元，利税总额过亿元。
（一）开发业绩
1、淮河路商业街改造工程是市委、市*“为民办实事”的重点工程，该工程全长920米，规划建设面积23.74万㎡，总投资超10亿元人民币，全部市场化自筹资金解决。淮河路商业步行街改造作为我公司商业地产开山之作，经过数年精心打造，于2002年竣工开街。现在的淮河路商业街是商贾云集、人流如织，商业及文化氛围浓厚，一片繁荣景象，已成为合肥市乃至安徽省的一张名片。
2、作为淮河路商业街改造的配套工程，杏林花园是我公司最早开发建设的住宅小区。项目位于阜阳北路，总规划建筑面积25万㎡，是当时合肥市北门地区规模最大、配套最全的住宅区，该项目于2003年全部竣工交付。
3、海棠花园住宅项目位于蒙城北路，规划建筑面积20万㎡，是合肥市北门地区第一个中高档住宅区，该项目于2009年全部竣工交付。
4、龙居山庄住宅项目位于青阳北路，规划建筑面积50万㎡，是西一环附近具有较高影响力的成熟住宅区，已于2012年全部竣工交付。
5、城投房地产发展有限公司当前正在建设开发的水岸华庭小区，总建筑面积26万平方米，位于六安市光明西路与淠河路交汇处，毗邻六安一中，环抱皖西学院、汇文中学、皋城中学等多所重点学府，西边紧紧依偎风景绝佳的淠河风景区，为您诠释了“学府成邻，水岸为家”自然人文意境风格的美好家园。
　　水岸华庭小区地理交通便利，4路、5路、7路、14路和201路等多线路公交车通往市中心，四通八达，出行便捷。小区入口处为商业内街，方便了业主日常生活所需品的购买，每个区域都有儿童游玩和老人的健身设施。在建筑材料上，外墙采用保温节能的材料，门窗是钢制进户门以及塑钢中空玻璃窗，具有良好的隔音隔热效果。外立面采用部分面砖及高级外墙漆，既美观又环保。格局上运用错位分布法，力求让每家每户都能享受到阳光的温暖，每套户型都能做到南北通透，四明设计。
　　淠河对岸就是沙滩运动场和月亮岛风景区，环境优美，是休闲散步及健身运动的好去处。凭楼远眺，落霞白鹭齐飞，碧水长天一色。百年名校――六安一中与我们一墙之隔，山水与翰墨有机融合，自然和人文相映生辉。
　　水岸华庭二期工程5.56万m2实现竣工交付，11.21万m2的三期建设工程即将建设开工。
（二）合作代建业绩
1、望湖城项目拆迁恢复工程，由合肥市城建投资控股有限公司委托我司代建望湖东苑片区，建筑面积6万㎡，已于2007年竣工交付。
2、望湖嘉苑项目位于包河区包河大道以东，为交通厅、教育厅、科技厅、边检站、统战部等五大省厅团购房项目。总建筑面积24万㎡，由合肥市建投集团委托我公司代建的住宅项目，该项目已于2011年全部竣工交付。
3、项目建设投资方为国元保险公司的滨湖紫园代建工程项目，位于合肥市滨湖新区紫云路与华山路交口东侧，项目规划建筑面积为18万平方米。目前该项目6.34万m2的住宅楼工程已基本完工，并完成住宅楼的全部销售工作。12万m2的超高层办公楼2016年年底前完成地下结构。
（三）社会停车场建设
先后建设了淮河路社会停车场和长江中路社会停车场，填补了我省没有多层社会停车场的历史空白，改善了市中心地区停车难的问题，缓解了合肥市老城区静态交通压力。
五、获得的主要荣誉
2007－2008年度中国房地产诚信企业
合肥市委、市*、市文明委先后于2004、2006年授予“市级文明单位”称号；
  省建设厅、省房地产业协会授予“消费者满意的百名最佳房地产开发企业”荣誉称号；
2003年荣获合肥市庐阳区文明单位称号；
  安徽省房协2006年授予房地产开发优秀诚信企业；
合肥市房地产开发企业三十强；
2004年度合肥市十强优秀诚信企业；
  合肥市开发办、市房协授予2000年度消费者满意开发企业；
合肥市创建办、爱委会先后于2003、2005年授予合肥市卫生先进单位荣誉称号；
  先后多次荣获合肥市建设委员会的嘉奖表彰。

二〇一五年三月

项目展示：
流光溢彩的淮河路步行街

俯瞰淮河路步行街

龙居山庄

长江中路停车场

杏林小区

海棠花园

繁忙的淮河路停车场

水岸华庭